Pettenkoferweg

Kaarst · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pettenkoferweg

Pettenkoferweg (Kaarst, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1 sind es 305 m. Die Umgebung bietet 130 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 66/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 525 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1 (S-Bahn) ist in 305 m zu erreichen. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1
Entfernung 305 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 13
S28 860 866 8601 861 SB51 862 851 852 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (663 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB
Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,9 %
Fernwärme 26,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.070
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 290 m
Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 293 m
VHS-Haus Kaarst school 404 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 428 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pettenkoferweg in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Pettenkoferweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pettenkoferweg?

Der Bodenrichtwert am Pettenkoferweg beträgt 525 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pettenkoferweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaarst Mitte/Holzbüttgen Bstg 1 (S-Bahn) ist 305 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pettenkoferweg?

Im Umkreis von 1 km um den Pettenkoferweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pettenkoferweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pettenkoferweg liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.