Von-Röntgen-Straße

Kaarst · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Röntgen-Straße

In Kaarst zählt der Von-Röntgen-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kaarst Neers. Str./Kaarster Bf (Bus) in 318 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 120 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 52/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kaarst Neers. Str./Kaarster Bf sind 318 m Fußweg notwendig. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kaarst Neers. Str./Kaarster Bf
Entfernung 318 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S28 860 866 8601 861 SB51 862 851 852 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 5 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (653 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB
Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,7 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.847
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 223 m
VHS-Haus Kaarst school 314 m
Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 493 m
Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 569 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 733 m
Matthias-Claudius-Schule school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Röntgen-Straße in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Von-Röntgen-Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Röntgen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Röntgen-Straße beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Röntgen-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaarst Neers. Str./Kaarster Bf (Bus) ist 318 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Röntgen-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Röntgen-Straße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Röntgen-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Röntgen-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Martinusstraße Score 57
Schulhof Score 71
Am Bisgeshof Score 62
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.