Kiefernhügel

Kahl a.Main · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage

Leben im Kiefernhügel

In Kahl a.Main zählt der Kiefernhügel zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
15
Walkability
Walkability 15/100
Grünflächen 30/100
Bildung 15/100
Familie 37/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 17 €/m² (CA) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 17 €/m²
Nutzungsart CA

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Hausärztliches MVZ Großkrotzenburg (1,6 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 14
Sozialindex (GISD) 35/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aschaffenburg
CSU 38,0 %
SPD 12,7 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 4,4 %
AfD 19,0 %
FREIE WÄHLER 2,2 %
Die Linke 6,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kiefernhügel in Kahl a.Main eine gute Wohnlage?

Der Kiefernhügel hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kahl a.Main. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kiefernhügel?

Der Bodenrichtwert am Kiefernhügel beträgt 17 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie ist die Luftqualität am Kiefernhügel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kiefernhügel liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.