Am Würzberg

Kassel · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Würzberg

Am Würzberg (Kassel, Hessen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 164 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kassel Am Fasanenhof (Tram). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 40 Parks.

64
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 72/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Kassel Am Fasanenhof (Tram) liegt in 164 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Am Fasanenhof
Entfernung 164 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
6 26 7 27 3 N40 12 13 45

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,1 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,8 %
Fernwärme 62,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 797
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Georg-Büchner-Schule school 501 m
Grundschule Bossental Grundschule 820 m
Grundschule Wolfsanger-Hasenhecke Grundschule 847 m
Alexander-Schmorell-Schule school 899 m
Mönchebergschule school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Würzberg in Kassel eine gute Wohnlage?

Der Am Würzberg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Würzberg?

Der Bodenrichtwert am Am Würzberg beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Würzberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Am Fasanenhof (Tram) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Würzberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Würzberg befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Würzberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Würzberg liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.