Eichenhöfer Straße

Kassel · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichenhöfer Straße

In Kassel zählt der Eichenhöfer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Kassel Am Fasanenhof (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 262 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 42 Parks.

62
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 63/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kassel Am Fasanenhof (Tram) ist nur 262 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Am Fasanenhof
Entfernung 262 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
6 26 7 27 3 N40 45

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,3 km)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,4 %
Fernwärme 38,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 727
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Georg-Büchner-Schule school 415 m
Grundschule Wolfsanger-Hasenhecke Grundschule 691 m
Alexander-Schmorell-Schule school 743 m
Grundschule Bossental Grundschule 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichenhöfer Straße in Kassel eine gute Wohnlage?

Der Eichenhöfer Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichenhöfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Eichenhöfer Straße beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichenhöfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Am Fasanenhof (Tram) ist 262 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichenhöfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eichenhöfer Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichenhöfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichenhöfer Straße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.