Opernstraße

Kassel · Hessen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Opernstraße

Der Opernstraße in Kassel (Hessen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 92 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kassel Friedrichsplatz (Tram). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.700 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 2.700 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kassel Friedrichsplatz (Tram) ist nur 92 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 47 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kassel Friedrichsplatz
Entfernung 92 m
Typ Tram
Linien (1 km) 47
RT5 500 25 5 6 EV5 0 3 4 7 8 E 1 RT1 RT4 N40 N49 N32 RB38 RB39

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 80
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Implantologische Tagesklinik Kassel (119 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 44,3 %
Fernwärme 80,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 647
Ausländeranteil 40,4 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
SÜZ school 142 m
Engelsburg Gymnasium Gymnasium 349 m
Friedrichsgymnasium Gymnasium 596 m
Paul-Julius-von-Reuter-Schule school 698 m
Martin-Luther-King-Schule school 812 m
Friedrich-Wöhler-Schule school 834 m
Jacob-Grimm-Schule school 876 m
Dialog-Institut Dr. Kilian school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opernstraße in Kassel eine gute Wohnlage?

Ja, der Opernstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opernstraße?

Der Bodenrichtwert am Opernstraße beträgt 2.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Opernstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Friedrichsplatz (Tram) ist 92 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opernstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Opernstraße befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Opernstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Opernstraße liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.