Theaterstraße

Kassel · Hessen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theaterstraße

Der Theaterstraße in Kassel (Hessen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kassel Scheidemannplatz (Tram) liegt nur 133 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 89/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 1.300 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kassel Scheidemannplatz (Tram) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Scheidemannplatz

Entfernung 133 m

Typ Tram

Linien (1 km) 47

RT5 500 25 5 6 EV5 0 3 4 7 8 E 1 RT1 RT4 N40 N49 N32 RB38 RB39

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 87

Cafés (500 m) 27

Nächstes Krankenhaus praxiszentrum friedrichsplatz (210 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 48,9 %

Fernwärme 79,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 827

Ausländeranteil 39,1 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

SÜZ school 214 m

Engelsburg Gymnasium Gymnasium 323 m

Paul-Julius-von-Reuter-Schule school 595 m

Friedrichsgymnasium Gymnasium 693 m

Martin-Luther-King-Schule school 708 m

Schule Am Wall Grundschule 923 m

Friedrich-Wöhler-Schule school 934 m

Jacob-Grimm-Schule school 935 m

Max-Eyth-Schule school 969 m

Albert-Schweitzer-Schule school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theaterstraße in Kassel eine gute Wohnlage?

Ja, der Theaterstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theaterstraße?

Der Bodenrichtwert am Theaterstraße beträgt 1.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theaterstraße?

Die nächste Haltestelle Kassel Scheidemannplatz ist 133 m entfernt. 47 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theaterstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30