Bachweg

Kleinmachnow · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Bachweg

Der Bachweg in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 125 m. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 100/100

Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 470 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2016).

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 125 m bis Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str.

Entfernung 125 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

620 629

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk (1,2 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 40 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 40 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,8 %

Fernwärme 46,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 350

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Steinweg-Grundschule Grundschule 606 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bachweg in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Bachweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bachweg?

Der Bodenrichtwert am Bachweg beträgt 470 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str. (Bus) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bachweg?

Im Umkreis von 1 km um den Bachweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bachweg liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.