Gradnauerstraße

Kleinmachnow · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gradnauerstraße

Der Gradnauerstraße in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) liegt nur 247 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 22/100

Grünflächen 58/100

Ruhe 73/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² ({'art': '1120'}).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart {'art': '1120'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) ist nur 247 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr.

Entfernung 247 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

N12 629 623 N10 101

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (1,1 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 581

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 668 m

Grundschule am Buschgraben Grundschule 941 m

Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 950 m

Emil Molt Schule school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gradnauerstraße in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Gradnauerstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 22/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gradnauerstraße?

Der Bodenrichtwert am Gradnauerstraße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gradnauerstraße?

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. ist 247 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gradnauerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in Kleinmachnow

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30