Gradnauerstraße

Kleinmachnow · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gradnauerstraße

Der Gradnauerstraße in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. liegt nur 247 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

49
Urban Score
Durchschnittlich
22
Walkability
Transport 52/100
Walkability 22/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 73/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² ({'art': '1120'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart {'art': '1120'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) ist nur 247 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr.
Entfernung 247 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
N12 629 623 N10 101

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (1,1 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 53 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,9 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 581
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 668 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 941 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 941 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 950 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 950 m
Emil Molt Schule school 966 m
Emil Molt Schule school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gradnauerstraße in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Gradnauerstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 22/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gradnauerstraße?

Der Bodenrichtwert am Gradnauerstraße beträgt 290 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gradnauerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) ist 247 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gradnauerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gradnauerstraße befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gradnauerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gradnauerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Gradnauerstraße Score 49
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.