Klausenerstraße

Kleinmachnow · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Klausenerstraße

Klausenerstraße (Kleinmachnow, Brandenburg) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 182 m. Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 15/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² ({'art': '1120'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart {'art': '1120'}

ÖPNV & Infrastruktur

Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) liegt in 182 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr.

Entfernung 182 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

N12 629 623 N13 620 N10 101

Nahversorgung

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (1,3 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 53 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 712

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 568 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klausenerstraße in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Klausenerstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klausenerstraße?

Der Bodenrichtwert am Klausenerstraße beträgt 290 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klausenerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klausenerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Klausenerstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klausenerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klausenerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.