Klausenerstraße

Kleinmachnow · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Klausenerstraße

Klausenerstraße (Kleinmachnow, Brandenburg) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 182 m. Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 15/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² ({'art': '1120'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart {'art': '1120'}

ÖPNV & Infrastruktur

Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) liegt in 182 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr.

Entfernung 182 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

N12 629 623 N13 620 N10 101

Nahversorgung

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (1,3 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 53 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 712

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 568 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klausenerstraße in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Klausenerstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klausenerstraße?

Der Bodenrichtwert am Klausenerstraße beträgt 290 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klausenerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klausenerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Klausenerstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.