Kastanienhof

Kleinmachnow · Brandenburg · PLZ 14532

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kastanienhof

Kastanienhof (Kleinmachnow, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Kleinmachnow, Eichhörnchenweg sind es 334 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 24/100

Grünflächen 49/100

Bildung 50/100

Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, Eichhörnchenweg (Bus) liegt 334 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Eichhörnchenweg

Entfernung 334 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

628 620 N12 N13 629 623 BER2 X1 622 601 627 626 602

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,5 %

Fernwärme 14,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 791

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Allgemeine Förderschule Kleinmachnow Förderschule 852 m

Vicco-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kastanienhof in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Kastanienhof hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kastanienhof?

Der Bodenrichtwert am Kastanienhof beträgt 230 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kastanienhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Eichhörnchenweg (Bus) ist 334 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kastanienhof?

Im Umkreis von 1 km um den Kastanienhof befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kastanienhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kastanienhof liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.