Lortzingweg

Kleinmachnow · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Lortzingweg

Lortzingweg (Kleinmachnow, Brandenburg) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str. (Bus) in 361 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 14/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 100/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 100/100

Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str. sind 361 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str.

Entfernung 361 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

629 622

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk (972 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (42 dB Lden).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 42 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,0 %

Fernwärme 41,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 531

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Steinweg-Grundschule Grundschule 365 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lortzingweg in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Lortzingweg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lortzingweg?

Der Bodenrichtwert am Lortzingweg beträgt 360 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lortzingweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str. (Bus) ist 361 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lortzingweg?

Im Umkreis von 1 km um den Lortzingweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lortzingweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lortzingweg liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.