Neubauernsiedlung

Kleinmachnow · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neubauernsiedlung

In Kleinmachnow zählt der Neubauernsiedlung zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kleinmachnow, Märkische Heide (Bus) in 371 m. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 35/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1022'}) (Stand 2023).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, Märkische Heide (Bus) liegt 371 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Märkische Heide
Entfernung 371 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
620 629

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Die Lage ist ruhig (40 dB Lden).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 40 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 146
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Steinweg-Grundschule Grundschule 832 m
Steinweg-Grundschule Grundschule 832 m
Allgemeine Förderschule Kleinmachnow Förderschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neubauernsiedlung in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Neubauernsiedlung hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neubauernsiedlung?

Der Bodenrichtwert am Neubauernsiedlung beträgt 500 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neubauernsiedlung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Märkische Heide (Bus) ist 371 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neubauernsiedlung?

Im Umkreis von 1 km um den Neubauernsiedlung befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neubauernsiedlung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neubauernsiedlung liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.