OdF-Platz/Karl-Marx-Straße

Kleinmachnow · Brandenburg

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im OdF-Platz/Karl-Marx-Straße

Der OdF-Platz/Karl-Marx-Straße in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine zentrale Wohnlage. In rund 4 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kleinmachnow, OdF-Platz/Karl-Marx-Str. (Bus). Mit 3 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 76/100
Walkability 99/100
Grünflächen 69/100
Bildung 73/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, OdF-Platz/Karl-Marx-Str. (Bus) ist nur 4 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, OdF-Platz/Karl-Marx-Str.
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
622 629 N12 115

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (1,2 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 46 dB im erholsamen Bereich.

Nächster Park OdF-Platz (86 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,1 %
Fernwärme 25,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 897
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 7 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 784 m
Steinweg-Grundschule Grundschule 889 m
Steinweg-Grundschule Grundschule 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der OdF-Platz/Karl-Marx-Straße in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Ja, der OdF-Platz/Karl-Marx-Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am OdF-Platz/Karl-Marx-Straße?

Der Bodenrichtwert am OdF-Platz/Karl-Marx-Straße beträgt 250 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am OdF-Platz/Karl-Marx-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, OdF-Platz/Karl-Marx-Str. (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des OdF-Platz/Karl-Marx-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den OdF-Platz/Karl-Marx-Straße befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am OdF-Platz/Karl-Marx-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am OdF-Platz/Karl-Marx-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.