Pilzwald

Kleinmachnow · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Pilzwald

Der Pilzwald in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kleinmachnow, Im Dickicht (Bus) in 343 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 100/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 340 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Kleinmachnow, Im Dickicht (Bus) ist in 343 m zu erreichen. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Im Dickicht

Entfernung 343 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

622 629 N12 115

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³). Mit 42 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 42 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 863

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Steinweg-Grundschule Grundschule 566 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pilzwald in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Pilzwald hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pilzwald?

Der Bodenrichtwert am Pilzwald beträgt 340 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pilzwald?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Im Dickicht (Bus) ist 343 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pilzwald?

Im Umkreis von 1 km um den Pilzwald befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pilzwald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pilzwald liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.