Seemannsheimweg

Kleinmachnow · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Seemannsheimweg

Seemannsheimweg (Kleinmachnow, Brandenburg) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. liegt nur 222 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 5/100

Grünflächen 49/100

Bildung 63/100

Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² ({'art': '1120'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart {'art': '1120'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) ist nur 222 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr.

Entfernung 222 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

N12 629 623 N13 620 N10 101

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (1,5 km)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 47 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 47 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,9 %

Fernwärme 22,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 818

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 9 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 204 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seemannsheimweg in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Seemannsheimweg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seemannsheimweg?

Der Bodenrichtwert am Seemannsheimweg beträgt 290 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seemannsheimweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Klausenerstr. (Bus) ist 222 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seemannsheimweg?

Im Umkreis von 1 km um den Seemannsheimweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seemannsheimweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seemannsheimweg liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.