Zehlendorfer Damm

Kleinmachnow · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Zehlendorfer Damm

In Kleinmachnow zählt der Zehlendorfer Damm zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Kleinmachnow, Machnower Busch liegt nur 44 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 77/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 59/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2016).

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, Machnower Busch (Bus) ist nur 44 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Machnower Busch
Entfernung 44 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
N10 101 N12 629 623 115

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (796 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (53 dB Lden).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 584
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

7
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 629 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 629 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 656 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 656 m
Emil Molt Schule school 729 m
Emil Molt Schule school 729 m
Süd-Grundschule Grundschule 755 m
Süd-Grundschule Grundschule 755 m
Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zehlendorfer Damm in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Zehlendorfer Damm hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zehlendorfer Damm?

Der Bodenrichtwert am Zehlendorfer Damm beträgt 640 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zehlendorfer Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Machnower Busch (Bus) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zehlendorfer Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Zehlendorfer Damm befinden sich 9 Schulen (7 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zehlendorfer Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zehlendorfer Damm liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Kleinmachnow

Zehlendorfer Damm Score 58
Siepesteig Score 58
Siepesteig Score 58
Ludwigsfelder Straße/Sachtlebenstraße Score 58
Ludwigsfelder Straße/Sachtlebenstraße Score 58

Mehr über Kleinmachnow

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Kleinmachnow

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Brandenburg › 🏘️ Alle Straßen in Kleinmachnow › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.