Am Plan

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Plan

Der Am Plan in Koblenz (Rheinland-Pfalz) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Koblenz Zentralplatz/Forum liegt nur 152 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 77/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 152 m bis Koblenz Zentralplatz/Forum (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 61 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Koblenz Zentralplatz/Forum
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 61
9 E 12 2 N2 615 620 621 N20 419 150 N40 14 4 8 N8 N9 30 33 330

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 13 Bäckereien, 4 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 100
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus MVZ Labor Koblenz (511 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,6 %
Fernwärme 35,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.903
Ausländeranteil 26,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Koblenz
SPD 19,5 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,8 %
AfD 16,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Die Linke 7,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gastronomisches Bildungs Zentrum school 193 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 288 m
Clemens-Brentano-/Overberg-Realschule plus Realschule 314 m
Kölner Wirtschaftsfachschule school 372 m
Grundschule St. Castor Grundschule 502 m
Eichendorff-Gymnasium Gymnasium 553 m
Hildegard-von-Bingen-Schule school 554 m
Berufsbildungszentrum Koblenz der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung des Bundes school 591 m
St.-Franziskus-Schule school 630 m
Max-von-Laue-Gymnasium Gymnasium 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Plan in Koblenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Plan hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Plan?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Zentralplatz/Forum (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 61 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Plan?

Im Umkreis von 1 km um den Am Plan befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Plan?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Plan liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.