Planpassage

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Planpassage

In Koblenz zählt der Planpassage zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 115 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Koblenz Zentralplatz/Forum (Bus). Mit 7 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 70/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 91/100

Familie 78/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Koblenz Zentralplatz/Forum (Bus) liegt in 115 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 61 Linien.

Nächste Haltestelle Koblenz Zentralplatz/Forum

Entfernung 115 m

Typ Bus

Linien (1 km) 61

RE8 9 E 12 2 N2 615 620 621 N20 419 150 N40 14 4 8 N8 N9 30 33

Nahversorgung

Mit insgesamt 37 Nahversorgern (7 Supermärkte, 13 Bäckereien, 4 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 102

Cafés (500 m) 25

Nächstes Krankenhaus MVZ Labor Koblenz (463 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 57 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 57

Grünfläche (500 m) 285.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,7 %

Fernwärme 19,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.528

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Koblenz

SPD 19,5 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,8 %

AfD 16,4 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Die Linke 7,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gastronomisches Bildungs Zentrum school 203 m

Görres-Gymnasium Gymnasium 300 m

Kölner Wirtschaftsfachschule school 323 m

Clemens-Brentano-/Overberg-Realschule plus Realschule 331 m

Eichendorff-Gymnasium Gymnasium 507 m

Hildegard-von-Bingen-Schule school 512 m

Grundschule St. Castor Grundschule 531 m

St.-Franziskus-Schule school 591 m

Berufsbildungszentrum Koblenz der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung des Bundes school 640 m

Max-von-Laue-Gymnasium Gymnasium 660 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Planpassage in Koblenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Planpassage hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Planpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Zentralplatz/Forum (Bus) ist 115 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 61 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Planpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Planpassage befinden sich 17 Schulen (3 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Planpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Planpassage liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.