Am Wöllershof

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wöllershof

In Koblenz zählt der Am Wöllershof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Koblenz Altengraben (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 74 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 17 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 74 m bis Koblenz Altengraben (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 61 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Koblenz Altengraben
Entfernung 74 m
Typ Bus
Linien (1 km) 61
RE8 9 E 12 2 N2 615 620 621 N20 419 150 N40 14 4 8 N8 N9 30 33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 13 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 86
Cafés (500 m) 23
Nächstes Krankenhaus MVZ Labor Koblenz (523 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,8 %
Fernwärme 43,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.439
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Koblenz
SPD 19,5 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,8 %
AfD 16,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Die Linke 7,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gastronomisches Bildungs Zentrum school 120 m
Clemens-Brentano-/Overberg-Realschule plus Realschule 203 m
Kölner Wirtschaftsfachschule school 358 m
St.-Franziskus-Schule school 430 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 531 m
Eichendorff-Gymnasium Gymnasium 591 m
Hildegard-von-Bingen-Schule school 635 m
Berufsbildungszentrum Koblenz der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung des Bundes school 706 m
Grundschule St. Castor Grundschule 748 m
Max-von-Laue-Gymnasium Gymnasium 750 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wöllershof in Koblenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Wöllershof hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wöllershof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Altengraben (Bus) ist 74 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 61 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wöllershof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wöllershof befinden sich 17 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wöllershof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wöllershof liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.