Kaltenhof

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaltenhof

Kaltenhof (Koblenz, Rheinland-Pfalz) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 62 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Koblenz Altengraben (Bus). Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Koblenz Altengraben (Bus) ist nur 62 m entfernt — sehr gute Anbindung. 61 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Koblenz Altengraben
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 61
RE8 9 E 12 2 N2 615 620 621 N20 419 150 N40 14 4 8 N8 N9 30 33

Nahversorgung

Mit insgesamt 34 Nahversorgern (7 Supermärkte, 13 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 96
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus MVZ Labor Koblenz (516 m)

Umgebung

46 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,8 %
Fernwärme 43,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.193
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Koblenz
SPD 19,5 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,8 %
AfD 16,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Die Linke 7,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gastronomisches Bildungs Zentrum school 88 m
Clemens-Brentano-/Overberg-Realschule plus Realschule 219 m
Kölner Wirtschaftsfachschule school 357 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 419 m
St.-Franziskus-Schule school 527 m
Eichendorff-Gymnasium Gymnasium 573 m
Hildegard-von-Bingen-Schule school 597 m
Berufsbildungszentrum Koblenz der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung des Bundes school 631 m
Grundschule St. Castor Grundschule 631 m
Max-von-Laue-Gymnasium Gymnasium 732 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaltenhof in Koblenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaltenhof hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaltenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Altengraben (Bus) ist 62 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 61 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaltenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Kaltenhof befinden sich 16 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaltenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaltenhof liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.