Auf den Höfen

Kühlungsborn · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Auf den Höfen

Der Auf den Höfen in Kühlungsborn (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Ostseebad Kühlungsborn Mitte (Bahn) in 369 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
25
Walkability
Transport 51/100
Walkability 25/100
Grünflächen 38/100
Bildung 15/100
Familie 40/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Ostseebad Kühlungsborn Mitte (Bahn) ist in 369 m zu erreichen. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Mitte
Entfernung 369 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
MBB 104 121 103

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,3 %
Fernwärme 45,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 329
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf den Höfen in Kühlungsborn eine gute Wohnlage?

Der Auf den Höfen hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kühlungsborn. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf den Höfen?

Der Bodenrichtwert am Auf den Höfen beträgt 420 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf den Höfen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Mitte (Bahn) ist 369 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Auf den Höfen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf den Höfen liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.