Ostseeallee

Kühlungsborn · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Ostseeallee

Ostseeallee (Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost liegt mit 962 m eher abseits. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
38
Walkability
Transport 32/100
Walkability 38/100
Grünflächen 44/100
Bildung 15/100
Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.980 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 1.980 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 962 m bis Ostseebad Kühlungsborn Ost ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost
Entfernung 962 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
MBB 121 104 103

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ostseeallee in Kühlungsborn eine gute Wohnlage?

Der Ostseeallee hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kühlungsborn. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ostseeallee?

Der Bodenrichtwert am Ostseeallee beträgt 1.980 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ostseeallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost (Bahn) ist 962 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Ostseeallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ostseeallee liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.