Strandzugang 10

Kühlungsborn · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Strandzugang 10

Der Strandzugang 10 in Kühlungsborn (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Ostseebad Kühlungsborn Ost) sind 860 m zurückzulegen. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
38
Walkability
Transport 34/100
Walkability 38/100
Grünflächen 44/100
Bildung 15/100
Familie 41/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.980 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 1.980 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 860 m bis Ostseebad Kühlungsborn Ost ausbaufähig. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost
Entfernung 860 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
MBB 121 104 103

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 25
Ausländeranteil 59,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Strandzugang 10 in Kühlungsborn eine gute Wohnlage?

Der Strandzugang 10 hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kühlungsborn. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Strandzugang 10?

Der Bodenrichtwert am Strandzugang 10 beträgt 1.980 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Strandzugang 10?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost (Bahn) ist 860 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Strandzugang 10?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Strandzugang 10 liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Kühlungsborn

Damenbadsteig Score 34
Strandzugang 9 Score 39
Strandzugang 11 Score 34
Ostseeallee Score 35
Lange Schneese Score 34

Mehr über Kühlungsborn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Kühlungsborn

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Kühlungsborn › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.