Strandaufgang 3

Kühlungsborn · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Strandaufgang 3

Strandaufgang 3 (Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost (Bahn) ist 697 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 18 Restaurants und 10 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
71
Walkability
Transport 38/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.360 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 1.360 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost (Bahn) liegt 697 m entfernt. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost
Entfernung 697 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
MBB 121 104 103

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 76
Ausländeranteil 93,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Strandaufgang 3 in Kühlungsborn eine gute Wohnlage?

Der Strandaufgang 3 hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kühlungsborn. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Strandaufgang 3?

Der Bodenrichtwert am Strandaufgang 3 beträgt 1.360 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Strandaufgang 3?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost (Bahn) ist 697 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Strandaufgang 3?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Strandaufgang 3 liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.