Strandzugang 13

Kühlungsborn · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Strandzugang 13

Strandzugang 13 (Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Kühlungsborn Zur Asbeck) sind 981 m zurückzulegen. Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 19/100

Walkability 37/100

Grünflächen 38/100

Bildung 55/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.980 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 1.980 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 981 m bis Kühlungsborn Zur Asbeck ausbaufähig. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Kühlungsborn Zur Asbeck

Entfernung 981 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

121 104 103

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 32

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fritz-Reuter-Grundschule Grundschule 747 m

Schulzentrum Kühlungsborn school 890 m

Schulzentrum Kühlungsborn school 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Strandzugang 13 in Kühlungsborn eine gute Wohnlage?

Der Strandzugang 13 hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kühlungsborn. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Strandzugang 13?

Der Bodenrichtwert am Strandzugang 13 beträgt 1.980 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Strandzugang 13?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kühlungsborn Zur Asbeck (Bus) ist 981 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Strandzugang 13?

Im Umkreis von 1 km um den Strandzugang 13 befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Strandzugang 13?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Strandzugang 13 liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.