Am Tanngarten

Lehrte · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Tanngarten

Der Am Tanngarten in Lehrte (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Lehrte Berliner Allee liegt nur 210 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 16 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 60/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lehrte Berliner Allee (Bus) liegt in 210 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lehrte Berliner Allee
Entfernung 210 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
IC 55 ICE 28 S7 S3 RE60 RE70 ICE 77 ICE 10 RE30 ICE 23 SEV EV 967 962 966 963 949 964 965

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KRH Klinkum Lehrte (977 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 625
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Lehrte I Grundschule 459 m
Albert-Schweitzer-Schule (Grundschule + Unterstufe des Gymnasiums) Grundschule 831 m
Gymnasium Lehrte Sek I Gymnasium 893 m
Grundschule Lehrte Süd Grundschule 904 m
St.Bernward-Schule school 914 m
Gymnasium Lehrte Sek II + Kurt-Hirschfeld-Forum Gymnasium 920 m
Hauptschule der IGS Lehrte-Süd Hauptschule 926 m
IGS Lehrte-Süd school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Tanngarten in Lehrte eine gute Wohnlage?

Der Am Tanngarten hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lehrte. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Tanngarten?

Der Bodenrichtwert am Am Tanngarten beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Tanngarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lehrte Berliner Allee (Bus) ist 210 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Tanngarten?

Im Umkreis von 1 km um den Am Tanngarten befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Tanngarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Tanngarten liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.