Dorfgarten

Lehrte · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dorfgarten

Der Dorfgarten in Lehrte (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 114 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lehrte Berliner Allee (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 12 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 70/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 185 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lehrte Berliner Allee (Bus) liegt in 114 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Lehrte Berliner Allee
Entfernung 114 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
IC 55 ICE 28 S7 S3 RE60 RE70 ICE 77 ICE 10 RE30 ICE 23 SEV EV 967 962 966 964 963 949 965

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KRH Klinkum Lehrte (1,1 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 725
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Lehrte I Grundschule 455 m
Grundschule Lehrte Süd Grundschule 792 m
Hauptschule der IGS Lehrte-Süd Hauptschule 827 m
IGS Lehrte-Süd school 843 m
St.Bernward-Schule school 879 m
Albert-Schweitzer-Schule (Grundschule + Unterstufe des Gymnasiums) Grundschule 916 m
Berthold-Otto-Schule (Schule für Lernhilfe) school 931 m
Gymnasium Lehrte Sek I Gymnasium 983 m
Gymnasium Lehrte Sek II + Kurt-Hirschfeld-Forum Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorfgarten in Lehrte eine gute Wohnlage?

Der Dorfgarten hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lehrte. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorfgarten?

Der Bodenrichtwert am Dorfgarten beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dorfgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lehrte Berliner Allee (Bus) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorfgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Dorfgarten befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dorfgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dorfgarten liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.