Heinz Karl Westermann Weg

Lehrte · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heinz Karl Westermann Weg

Der Heinz Karl Westermann Weg in Lehrte (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Lehrte Ahltener Straße sind es 411 m. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 5/100

Grünflächen 49/100

Bildung 54/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 68 €/m² (G) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 68 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Lehrte Ahltener Straße sind 411 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Lehrte Ahltener Straße

Entfernung 411 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

IC 55 ICE 28 S7 S3 RE60 RE70 ICE 77 ICE 10 RE30 ICE 23 SEV EV 964 966 967 963 962 949 968 965

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus KRH Klinkum Lehrte (1,4 km)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,4 %

Fernwärme 19,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 781

Ausländeranteil 32,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St.Bernward-Schule school 895 m

Gymnasium Lehrte Sek II + Kurt-Hirschfeld-Forum Gymnasium 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinz Karl Westermann Weg in Lehrte eine gute Wohnlage?

Der Heinz Karl Westermann Weg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lehrte. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinz Karl Westermann Weg?

Der Bodenrichtwert am Heinz Karl Westermann Weg beträgt 68 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinz Karl Westermann Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lehrte Ahltener Straße (Bus) ist 411 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinz Karl Westermann Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Heinz Karl Westermann Weg befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinz Karl Westermann Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinz Karl Westermann Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.