Köthenwaldstraße

Lehrte · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Köthenwaldstraße

Der Köthenwaldstraße in Lehrte (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 187 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lehrte Wilhelmstraße (Bus). Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

44
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 63/100
Walkability 11/100
Grünflächen 44/100
Bildung 81/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 68 €/m² (G) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 68 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lehrte Wilhelmstraße (Bus) liegt in 187 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lehrte Wilhelmstraße
Entfernung 187 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
IC 55 ICE 28 S7 S3 RE60 RE70 ICE 77 ICE 10 RE30 ICE 23 SEV EV 964 966 967 962 963 949 965 968

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KRH Klinkum Lehrte (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,4 %
Fernwärme 19,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.683
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
St.Bernward-Schule school 678 m
Gymnasium Lehrte Sek II + Kurt-Hirschfeld-Forum Gymnasium 776 m
Albert-Schweitzer-Schule (Grundschule + Unterstufe des Gymnasiums) Grundschule 956 m
Gymnasium Lehrte Sek I Gymnasium 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köthenwaldstraße in Lehrte eine gute Wohnlage?

Der Köthenwaldstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lehrte. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köthenwaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Köthenwaldstraße beträgt 68 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Köthenwaldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lehrte Wilhelmstraße (Bus) ist 187 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köthenwaldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Köthenwaldstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Köthenwaldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Köthenwaldstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.