Königshauspassage

Leipzig · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Königshauspassage

Königshauspassage (Leipzig, Sachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Markt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 40 m. Mit 12 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 79/100

Walkability 100/100

Grünflächen 95/100

Bildung 96/100

Familie 90/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Leipzig →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Markt (Bus) ist nur 40 m entfernt — sehr gute Anbindung. 84 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Markt

Entfernung 40 m

Typ Bus

Linien (1 km) 84

S4 RE10 RE11 N17 9 11 10 1 12 16 8 2 14 N10 51 N9 4 15 7 3

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 13 Bäckereien, 5 Apotheken, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 141

Cafés (500 m) 31

Nächstes Krankenhaus MedVZ (422 m)

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 58 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Thomaswiese (86 m)

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,9 %

Fernwärme 85,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.503

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Leipzig II

AfD 18,7 %

SPD 11,2 %

CDU 15,8 %

FDP 3,1 %

Die Linke 23,9 %

GRÜNE 16,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 7,1 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

WBS Training school 451 m

Anna-Magdalena-Bach-Schule school 586 m

Deutsche Heilpraktikerschule Leipzig school 627 m

Schule am Addis-Abeba-Platz Grundschule 756 m

Henriette-Goldschmidt-Schule [BSZ 11] school 811 m

Abendoberschule/Abendgymnasium Leipzig Gymnasium 875 m

Grundschule Lessingschule Grundschule 910 m

Petri-Schule (neuer Standort) school 938 m

Rahn Education - Freie Oberschule Leipzig Oberschule 965 m

Musikalisch-Sportliches Gymnasium Rahn Gymnasium 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königshauspassage in Leipzig eine gute Wohnlage?

Ja, der Königshauspassage hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Leipzig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Königshauspassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Markt (Bus) ist 40 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 84 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königshauspassage?

Im Umkreis von 1 km um den Königshauspassage befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königshauspassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königshauspassage liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.