Mädlerpassage

Leipzig · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mädlerpassage

Der Mädlerpassage in Leipzig (Sachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Markt liegt nur 89 m entfernt. Mit 12 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 73/100

Walkability 100/100

Grünflächen 94/100

Bildung 99/100

Familie 91/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Leipzig →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Markt (Bus) ist nur 89 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 84 Linien.

Nächste Haltestelle Markt

Entfernung 89 m

Typ Bus

Linien (1 km) 84

S4 RE10 RE11 N17 9 11 10 1 12 16 8 2 14 N10 51 N9 4 15 7 3

Nahversorgung

Mit insgesamt 45 Nahversorgern (12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 135

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus MedVZ (464 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (58 dB Lden).

Nächster Park Thomaswiese (118 m)

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,3 %

Fernwärme 86,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.354

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Leipzig II

AfD 18,7 %

SPD 11,2 %

CDU 15,8 %

FDP 3,1 %

Die Linke 23,9 %

GRÜNE 16,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 7,1 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

WBS Training school 476 m

Anna-Magdalena-Bach-Schule school 571 m

Deutsche Heilpraktikerschule Leipzig school 653 m

Schule am Addis-Abeba-Platz Grundschule 703 m

Henriette-Goldschmidt-Schule [BSZ 11] school 769 m

Abendoberschule/Abendgymnasium Leipzig Gymnasium 871 m

Petri-Schule (neuer Standort) school 888 m

Grundschule Lessingschule Grundschule 942 m

Rahn Education - Freie Oberschule Leipzig Oberschule 948 m

Evangelisches Schulzentrum Leipzig Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mädlerpassage in Leipzig eine gute Wohnlage?

Ja, der Mädlerpassage hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Leipzig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mädlerpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Markt (Bus) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 84 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mädlerpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Mädlerpassage befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mädlerpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mädlerpassage liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.