Wächterstraße

Leipzig · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wächterstraße

Wächterstraße (Leipzig, Sachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 54 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wächterstraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 24 Restaurants und 54 Parks.

72
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 77/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Leipzig →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 54 m bis Wächterstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wächterstraße
Entfernung 54 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
S4 N10 11 10 51 16 N9 2 N17 9 1 14 N2 N3 12 N1 8 S5X S1 S5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 25 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 15

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (59 dB Lden).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,2 %
Fernwärme 87,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.291
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Leipzig II
AfD 18,7 %
SPD 11,2 %
CDU 15,8 %
FDP 3,1 %
Die Linke 23,9 %
GRÜNE 16,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 7,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Robotron Bildungs- und Beratungszentrum school 210 m
Anna-Magdalena-Bach-Schule school 319 m
Carl-Friedrich-Goerdeler-Oberschule Oberschule 553 m
Schule am Floßplatz school 557 m
Grundschule forum thomanum Grundschule 578 m
Petrischule school 600 m
alumnat thomanum school 655 m
Thomasschule school 661 m
Evangelisches Schulzentrum Leipzig Grundschule 722 m
Deutsche Heilpraktikerschule Leipzig school 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wächterstraße in Leipzig eine gute Wohnlage?

Ja, der Wächterstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Leipzig. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wächterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wächterstraße (Bus) ist 54 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wächterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wächterstraße befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wächterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wächterstraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.