Limburg ZOB West

Limburg a.d.Lahn · Hessen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Limburg ZOB West

In Limburg a.d.Lahn zählt der Limburg ZOB West zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB West liegt nur 22 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 82/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 22 m bis Limburg (Lahn) ZOB West (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB West
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
580 566 570 571 450 492 N49

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Limburg (136 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,4 %
Fernwärme 26,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.113
Ausländeranteil 49,1 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Marienschule school 215 m
Theodor-Heuss-Schule Grundschule 632 m
Johann-Wolfgang-von-Goethe-Schule school 786 m
Erich Kästner-Schule Grundschule 843 m
Tilemannschule school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Limburg ZOB West in Limburg a.d.Lahn eine gute Wohnlage?

Ja, der Limburg ZOB West hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Limburg a.d.Lahn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Limburg ZOB West?

Der Bodenrichtwert am Limburg ZOB West beträgt 320 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Limburg ZOB West?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB West (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Limburg ZOB West?

Im Umkreis von 1 km um den Limburg ZOB West befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Limburg ZOB West?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Limburg ZOB West liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.