ZOB Süd

Limburg a.d.Lahn · Hessen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im ZOB Süd

Der ZOB Süd in Limburg a.d.Lahn (Hessen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 49 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB Süd (Bus). Mit 4 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 78/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB Süd (Bus) ist nur 49 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB Süd
Entfernung 49 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
580 566 570 571 450 492 N49

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Limburg (143 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,9 %
Fernwärme 30,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.518
Ausländeranteil 46,7 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Marienschule school 179 m
Johann-Wolfgang-von-Goethe-Schule school 663 m
Erich Kästner-Schule Grundschule 719 m
Theodor-Heuss-Schule Grundschule 751 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der ZOB Süd in Limburg a.d.Lahn eine gute Wohnlage?

Ja, der ZOB Süd hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Limburg a.d.Lahn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am ZOB Süd?

Der Bodenrichtwert am ZOB Süd beträgt 260 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am ZOB Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB Süd (Bus) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des ZOB Süd?

Im Umkreis von 1 km um den ZOB Süd befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am ZOB Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am ZOB Süd liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.