Genshagener Straße

Ludwigsfelde · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Genshagener Straße

Genshagener Straße (Ludwigsfelde, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Ludwigsfelde, Bahnhof (Regionalbahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 267 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 21 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 61/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 95 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 267 m bis Ludwigsfelde, Bahnhof (Regionalbahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelde, Bahnhof
Entfernung 267 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 18
RE4 RB32 RE3 751 708 705 X19 721 715 709 720 703 702 701 621 710 714 750

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 91,0 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 256
Ausländeranteil 54,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 866 m
Theodor-Fontane-Grundschule Grundschule 890 m
Gebrüder-Grimm-Grundschule Grundschule 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Genshagener Straße in Ludwigsfelde eine gute Wohnlage?

Der Genshagener Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ludwigsfelde. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Genshagener Straße?

Der Bodenrichtwert am Genshagener Straße beträgt 95 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Genshagener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ludwigsfelde, Bahnhof (Regionalbahn) ist 267 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Genshagener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Genshagener Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Genshagener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Genshagener Straße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.