Ostverbinder

Ludwigsfelde · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Ostverbinder

Der Ostverbinder in Ludwigsfelde (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Ludwigsfelde, J.-Curie-Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 22 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 8 Parks.

63
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 82/100
Walkability 65/100
Grünflächen 62/100
Bildung 73/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}) ausgewiesen (Stand 2016).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ludwigsfelde, J.-Curie-Platz (Bus) ist nur 22 m entfernt — sehr gute Anbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelde, J.-Curie-Platz
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
RE4 RB32 RE3 751 708 705 X19 721 715 709 720 703 702 701 621 710 714 750

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow (846 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,9 %
Fernwärme 60,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 556
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Theodor-Fontane-Grundschule Grundschule 81 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ostverbinder in Ludwigsfelde eine gute Wohnlage?

Der Ostverbinder hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ludwigsfelde. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ostverbinder?

Der Bodenrichtwert am Ostverbinder beträgt 110 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ostverbinder?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ludwigsfelde, J.-Curie-Platz (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ostverbinder?

Im Umkreis von 1 km um den Ostverbinder befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ostverbinder?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ostverbinder liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.