Am Alten Forsthof

Ludwigslust · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Alten Forsthof

Am Alten Forsthof (Ludwigslust, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 48 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ludwigslust F.-Naumann-Allee (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

61
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 78/100
Walkability 92/100
Grünflächen 30/100
Bildung 50/100
Familie 49/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 48 m bis Ludwigslust F.-Naumann-Allee (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ludwigslust F.-Naumann-Allee
Entfernung 48 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
RE1 RE8 596 590 602 812 601 814 58 570 586 575 583 815 560 585 813 584 580 X8

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Westmecklenburg Klinikum Helene von Bülow (349 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Fernwärme 29,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 893
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Neubau Edith-Stein-Schule Ludwigslust school 258 m
Schule an der Bleiche school 354 m
Regionale Schule "Peter Joseph Lenné" school 812 m
Goethe-Gymnasium-Ludwiglust Gymnasium 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Alten Forsthof in Ludwigslust eine gute Wohnlage?

Der Am Alten Forsthof hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ludwigslust. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Alten Forsthof?

Der Bodenrichtwert am Am Alten Forsthof beträgt 100 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Alten Forsthof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ludwigslust F.-Naumann-Allee (Bus) ist 48 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Alten Forsthof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Alten Forsthof befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Alten Forsthof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Alten Forsthof liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.