Zweite Wasserstraße

Ludwigslust · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zweite Wasserstraße

Der Zweite Wasserstraße in Ludwigslust (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 59 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ludwigslust Kanalstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 77/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 51/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 59 m bis Ludwigslust Kanalstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ludwigslust Kanalstraße
Entfernung 59 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
RE1 RE8 586 575 560 585 570 590 58 584 580 596 602 812 601 814 583 815 813 X8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Westmecklenburg Klinikum Helene von Bülow (497 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 28,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 975
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I
SPD 14,5 %
AfD 32,3 %
CDU 18,9 %
Die Linke 11,5 %
FDP 3,3 %
GRÜNE 5,6 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Schule an der Bleiche school 247 m
Neubau Edith-Stein-Schule Ludwigslust school 265 m
Goethe-Gymnasium-Ludwiglust Gymnasium 703 m
Kreisvolkshochschule school 896 m
Regionale Schule "Peter Joseph Lenné" school 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zweite Wasserstraße in Ludwigslust eine gute Wohnlage?

Der Zweite Wasserstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ludwigslust. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zweite Wasserstraße?

Der Bodenrichtwert am Zweite Wasserstraße beträgt 85 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zweite Wasserstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ludwigslust Kanalstraße (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zweite Wasserstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zweite Wasserstraße befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zweite Wasserstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zweite Wasserstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.