Baumgasse

Lübben (Spreewald) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baumgasse

Der Baumgasse in Lübben (Spreewald) (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Lübben, Lindenstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 160 m. Die Umgebung bietet 175 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Bildung 57/100

Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2014).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Lübben, Lindenstr. (Bus) liegt in 160 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lübben, Lindenstr.

Entfernung 160 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

512 472 601 511 516 506 507 502 476 500

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Asklepios Fachklinikum Lübben (604 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,5 %

Fernwärme 55,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.325

Ausländeranteil 9,6 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Spreewaldschule school 410 m

Paul-Gerhardt Gymnasium Gymnasium 564 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baumgasse in Lübben (Spreewald) eine gute Wohnlage?

Der Baumgasse hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lübben (Spreewald). Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baumgasse?

Der Bodenrichtwert am Baumgasse beträgt 70 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baumgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lübben, Lindenstr. (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baumgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Baumgasse befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baumgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baumgasse liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.