Neumannsche Straße

Lübben (Spreewald) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neumannsche Straße

Neumannsche Straße (Lübben (Spreewald), Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 101 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lübben, Lindenstr. (Bus). Die Umgebung bietet 240 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

61
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 72/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lübben, Lindenstr. (Bus) ist nur 101 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Lübben, Lindenstr.
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
512 472 601 511 507 506 502 516 476 500

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Asklepios Fachklinikum Lübben (580 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,9 %
Fernwärme 55,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.310
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Spreewaldschule school 420 m
Paul-Gerhardt Gymnasium Gymnasium 635 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neumannsche Straße in Lübben (Spreewald) eine gute Wohnlage?

Der Neumannsche Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lübben (Spreewald). Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neumannsche Straße?

Der Bodenrichtwert am Neumannsche Straße beträgt 55 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neumannsche Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lübben, Lindenstr. (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neumannsche Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Neumannsche Straße befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neumannsche Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neumannsche Straße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.