Am Graalwall

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Graalwall

Am Graalwall (Lüneburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 39 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Am Graalwall (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 19 Restaurants und 30 Parks.

65
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 79/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (WB) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart WB

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 39 m bis Lüneburg, Am Graalwall (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Am Graalwall
Entfernung 39 m
Typ Bus
Linien (1 km) 48
5919 5202 5200 5013 5251 5074 5062 5015 5063 5008 5405 5009 5005 5002 5201 5921 5011 5007 5003 5315

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,2 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,0 %
Fernwärme 17,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.339
Ausländeranteil 8,7 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Heiligengeistschule school 595 m
St.-Ursula-Grundschule Grundschule 770 m
Johannes-Rabeler-Schule school 786 m
Herderschule school 797 m
Hermann-Löns-Schule school 835 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 863 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Graalwall in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Am Graalwall hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Graalwall?

Der Bodenrichtwert am Am Graalwall beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Graalwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Am Graalwall (Bus) ist 39 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Graalwall?

Im Umkreis von 1 km um den Am Graalwall befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Graalwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Graalwall liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.