Am Kaltenmoor

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kaltenmoor

Am Kaltenmoor (Lüneburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Lüneburg, Blümchensaal liegt nur 103 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 71/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 49/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Blümchensaal (Bus) ist nur 103 m entfernt — sehr gute Anbindung. 69 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Blümchensaal
Entfernung 103 m
Typ Bus
Linien (1 km) 69
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 X51 5011 5100 5014 5922 5362 5361

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 69,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 289
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Georg-Sonnin-Schule (BBS II) school 196 m
Berufsbildende Schulen III school 277 m
Johanneum school 422 m
Technologiezentrum Lüneburg school 480 m
Berufsbildende Schulen I school 511 m
Außenstelle Wilhelm-Raabe-Schule school 896 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 903 m
Johannes-Rabeler-Schule school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kaltenmoor in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Am Kaltenmoor hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kaltenmoor?

Der Bodenrichtwert am Am Kaltenmoor beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kaltenmoor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Blümchensaal (Bus) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kaltenmoor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kaltenmoor befinden sich 8 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kaltenmoor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kaltenmoor liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.