Am Kaltenmoor

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kaltenmoor

Am Kaltenmoor (Lüneburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Lüneburg, Blümchensaal liegt nur 103 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 49/100

Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Blümchensaal (Bus) ist nur 103 m entfernt — sehr gute Anbindung. 69 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Blümchensaal

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 69

RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 X51 5011 5100 5014 5922 5362 5361

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 69,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 289

Ausländeranteil 22,2 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georg-Sonnin-Schule (BBS II) school 196 m

Berufsbildende Schulen III school 277 m

Johanneum school 422 m

Technologiezentrum Lüneburg school 480 m

Berufsbildende Schulen I school 511 m

Außenstelle Wilhelm-Raabe-Schule school 896 m

Oberschule am Wasserturm Oberschule 903 m

Johannes-Rabeler-Schule school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kaltenmoor in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Am Kaltenmoor hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kaltenmoor?

Der Bodenrichtwert am Am Kaltenmoor beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kaltenmoor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Blümchensaal (Bus) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kaltenmoor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kaltenmoor befinden sich 8 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.