Spillbrunnenweg

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spillbrunnenweg

In Lüneburg zählt der Spillbrunnenweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Lüneburg, Am Schwalbenberg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 117 m. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 70/100
Walkability 53/100
Grünflächen 66/100
Bildung 47/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 117 m bis Lüneburg, Am Schwalbenberg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 69 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Am Schwalbenberg
Entfernung 117 m
Typ Bus
Linien (1 km) 69
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 5012 5919 5009 5074 5016 5707 5315

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Bäckereien, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,9 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 625
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen I school 133 m
Berufsbildende Schulen III school 143 m
Technologiezentrum Lüneburg school 174 m
Georg-Sonnin-Schule (BBS II) school 207 m
Johanneum school 429 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 772 m
Johannes-Rabeler-Schule school 793 m
Dr. von Morgenstern Schulen school 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spillbrunnenweg in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Spillbrunnenweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spillbrunnenweg?

Der Bodenrichtwert am Spillbrunnenweg beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spillbrunnenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Am Schwalbenberg (Bus) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spillbrunnenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Spillbrunnenweg befinden sich 8 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spillbrunnenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spillbrunnenweg liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.