Am Schifferwall

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schifferwall

In Lüneburg zählt der Am Schifferwall zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Lüneburg, Reichenbachplatz liegt nur 280 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 42 Restaurants und 23 Parks.

61
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 55/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (WB) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart WB

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Reichenbachplatz (Bus) liegt in 280 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 72 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Reichenbachplatz
Entfernung 280 m
Typ Bus
Linien (1 km) 72
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 5008 5405 5202 5200 5013 5009 5005

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,8 km)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Fernwärme 47,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.024
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Johannes-Rabeler-Schule school 520 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 688 m
Dr. von Morgenstern Schulen school 708 m
Berufsbildende Schulen I school 815 m
Technologiezentrum Lüneburg school 970 m
Berufsbildende Schulen III school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schifferwall in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Am Schifferwall hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schifferwall?

Der Bodenrichtwert am Am Schifferwall beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schifferwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Reichenbachplatz (Bus) ist 280 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schifferwall?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schifferwall befinden sich 6 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schifferwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schifferwall liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.