Bei der Abtsmühle

Lüneburg · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Bei der Abtsmühle

Der Bei der Abtsmühle in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Lüneburg, Am Sande sind es 335 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

66
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 51/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (WB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart WB

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Am Sande (Bus) liegt 335 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Am Sande
Entfernung 335 m
Typ Bus
Linien (1 km) 72
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 5008 5405 5202 5200 5015 5013 5009

Nahversorgung

Mit insgesamt 43 Nahversorgern (4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 70
Cafés (500 m) 29
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,5 %
Fernwärme 23,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.739
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Johannes-Rabeler-Schule school 242 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 414 m
Heiligengeistschule school 751 m
Berufsbildende Schulen I school 770 m
St.-Ursula-Grundschule Grundschule 853 m
Berufsbildende Schulen III school 860 m
Dr. von Morgenstern Schulen school 901 m
Technologiezentrum Lüneburg school 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bei der Abtsmühle in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Bei der Abtsmühle hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bei der Abtsmühle?

Der Bodenrichtwert am Bei der Abtsmühle beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bei der Abtsmühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Am Sande (Bus) ist 335 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bei der Abtsmühle?

Im Umkreis von 1 km um den Bei der Abtsmühle befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bei der Abtsmühle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bei der Abtsmühle liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.