Brausebrücke

Lüneburg · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Brausebrücke

Der Brausebrücke in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Lüneburg, Bürgeramt sind es 336 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 51/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 650 €/m² (WB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart WB

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Lüneburg, Bürgeramt sind 336 m Fußweg notwendig. Insgesamt 72 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Bürgeramt
Entfernung 336 m
Typ Bus
Linien (1 km) 72
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 5008 5405 5202 5200 5015 5013 5009

Nahversorgung

Mit insgesamt 41 Nahversorgern (4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 63
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,3 %
Fernwärme 25,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.720
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Johannes-Rabeler-Schule school 261 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 431 m
Berufsbildende Schulen I school 750 m
Heiligengeistschule school 781 m
Berufsbildende Schulen III school 849 m
Dr. von Morgenstern Schulen school 871 m
St.-Ursula-Grundschule Grundschule 880 m
Technologiezentrum Lüneburg school 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brausebrücke in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Brausebrücke hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brausebrücke?

Der Bodenrichtwert am Brausebrücke beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brausebrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Bürgeramt (Bus) ist 336 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 72 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brausebrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Brausebrücke befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brausebrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brausebrücke liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.