Embser Kirchweg

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Embser Kirchweg

Der Embser Kirchweg in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 170 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Am Wischfeld (Bus). Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 25/100

Grünflächen 44/100

Bildung 55/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Am Wischfeld (Bus) liegt in 170 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Am Wischfeld

Entfernung 170 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

5922 5921 5203 5011 5073 5009 5071 5920 5072

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,5 %

Fernwärme 13,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 698

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kindertagesstätte Häcklingen school 51 m

Grundschule Häcklingen Grundschule 87 m

Montessori-Schule school 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Embser Kirchweg in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Embser Kirchweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Embser Kirchweg?

Der Bodenrichtwert am Embser Kirchweg beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Embser Kirchweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Am Wischfeld (Bus) ist 170 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Embser Kirchweg?

Im Umkreis von 1 km um den Embser Kirchweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Embser Kirchweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Embser Kirchweg liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.