Kunkelberg

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kunkelberg

Der Kunkelberg in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Lüneburg, Steinweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 46 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 78/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Steinweg (Bus) ist nur 46 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Steinweg
Entfernung 46 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
5922 5920 5203 5201 5007 5921 5017 5073 5027 5072 5071 5062 5707 5700 5011 5009 5919 5012 5074 5003

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Orthoklinik Lüneburg (421 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,2 %
Fernwärme 21,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 935
Ausländeranteil 9,2 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Hanseschule Oedeme school 293 m
Schule am Knieberg school 434 m
Gymnasium Oedeme Gymnasium 495 m
Gymnasium Oedeme (Oberstufenzentrum) Gymnasium 501 m
Grundschule Hasenburger Berg Grundschule 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kunkelberg in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Kunkelberg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kunkelberg?

Der Bodenrichtwert am Kunkelberg beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kunkelberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Steinweg (Bus) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kunkelberg?

Im Umkreis von 1 km um den Kunkelberg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kunkelberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kunkelberg liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.